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荆门房产管理局简介

  • 信息分类:机构职能
  • 点击数:3
  • 公开范围:面向全社会
  • 公开方式:主动公开
  • 公开时限:常年公开
  • 日期:2017-02-18

    荆门房产管理局简介

     荆门市房产管理局位于荆门市雨霖路6号,为主管全市住房保障和房产行业管理的正县级事业单位, 参照公务员法管理,隶属于市住建委。机关内设办公室、政策法规科、市场监管科等9个职能科室,下辖市房地产市场管理处、市住房保障中心、市政府房屋征收与补偿管理办公室等5个事业单位。其主要职责为:

    1、贯彻执行国家、省、市有关住房保障和房产行业管理的政策、法律、法规和规章;负责拟定全市住房保障和房产行业管理的政策措施和管理办法,经批准后组织实施和督查。

    2、根据全市国民经济和社会发展规划,负责拟定全市房产业发展专项规划和住房建设年度计划、保障性住房专项规划和年度建设计划,经批准后组织实施和督查。

    3、负责建立和完善全市住房保障体系及住房保障制度,管理全市保障性住房建设、准入和退出等工作,会同有关部门指导、使用和管理保障性住房资金;负责市中心城区直管公房的经营管理。

    4、负责深化全市住房制度改革工作,指导、督查县(市)、区贯彻执行住房制度改革政策。

    5、负责全市房地产开发行业管理,房地产开发企业资质管理和商品房预售管理。 

    6、负责全市房产市场的监督管理,建立健全全市房地产市场信息系统和预警预报体系;负责房地产经纪机构备案管理和房地产估价机构资质初审。

    7、负责中心城区(含屈家岭管理区)的房屋登记及房屋登记档案管理工作,负责全市房屋面积鉴定、房屋租赁管理、中心城区房屋测绘、公益项目价格评估等工作。

    8、负责全市物业服务企业资质审批及行业监督管理,负责中心城区住宅专项维修资金的归集和监督使用工作。

    9、负责全市国有土地上房屋征收与补偿管理工作,编制全市国有土地上房屋征收年度计划,负责以市政府名义实施的国有土地上房屋征收的组织实施工作。

    10、负责中心城区房屋和室内装饰装修安全鉴定与管理,全市房屋白蚁防治行业管理,组织实施中心城区房屋白蚁预防与灭治。

    11、负责住房保障和房地产行业管理方面的行政执法、行政复议等工作,协调处理各类投诉和纠纷。

    12、指导督查各县(市)、区住房保障和房地产行业管理工作。


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